看好下半年房市 戴德梁行標(biāo)售8筆標(biāo)的

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)砂肚⒑濫CFA時(shí)程越來越近，國內(nèi)景氣更持續(xù)回溫?？礈?zhǔn)下半年商辦市場(chǎng)需求及房市，戴德梁行一舉公告8筆標(biāo)的，合計(jì)底價(jià)約114.84億元，戴德梁行表示，政府打房效果不如預(yù)期，僅影響交易量，但房?jī)r(jià)卻沒有跌，預(yù)期下半年房?jī)r(jià)仍會(huì)持續(xù)攀升。

7月13日戴德梁行將開標(biāo)5筆標(biāo)售案，其中有3筆位在臺(tái)北市西門町周邊，分別是西寧南路52號(hào)全棟大樓，目前為好樂迪KTV旗艦店，底價(jià)8.8億元，以目前租金換算報(bào)酬率約4%。其次為位中華路一段的元元大樓，底價(jià)5億3600萬元以及西寧南路30號(hào)之力福商業(yè)大樓，底價(jià)2.3億元。

此外，還有兩筆土地分別位於植物園周邊以及淡海新市鎮(zhèn)。植物園土地面積146.72坪，底價(jià)3億6750萬元；淡海新市鎮(zhèn)土地，面積2559坪，底價(jià)5億1200萬元。

除上述標(biāo)的外，戴德梁行下半年每月皆會(huì)推出標(biāo)案，其中包含2筆商用不動(dòng)產(chǎn)，分別是位於北市內(nèi)湖科技園區(qū)的飛天科技大樓，底價(jià)32億元，以及位於北縣中和元隆捷運(yùn)雙星大樓，底價(jià)30億元，更有1塊位於內(nèi)湖5期土地。

戴德梁行表示，中和位北縣樞紐，受惠於公共交通建設(shè)陸續(xù)完工，近年更積極轉(zhuǎn)型為高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)已吸引大量高科技相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，整體環(huán)境、生活機(jī)能已日益成熟，相較於北市的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，更是極具吸引力。